L'agence
La naissance d’un projet immobilier, c’est bien plus qu’une simple étape : c’est un rêve qui prend forme, une nouvelle aventure qui commence. Que ce soit pour votre première acquisition, la vente d’un bien cher à votre cœur, ou la recherche du lieu qui vous correspond vraiment, chaque instant compte. Chaque projet est un voyage, et il mérite d’être accompagné avec la plus grande attention.
En tant qu’agent immobilier, je ne me contente pas d’être un simple intermédiaire. Je suis à vos côtés, disponible et à l’écoute, pour faire de ce moment un souvenir mémorable. Mon rôle est de vous offrir bien plus qu’un service, mais une véritable expérience : une expérience empreinte de transparence, sans fausse note, où chaque détail est pris en compte et chaque souhait écouté avec soin.
Nous avancerons ensemble, main dans la main, pour faire de vos rêves une réalité. Grâce à ma proximité sincère et mon engagement total, je ferai en sorte que chaque étape de votre projet se déroule dans la confiance, le respect de vos attentes, et dans des conditions idéales.
Parce que votre projet est unique, il mérite une attention particulière et un accompagnement sur mesure, à la hauteur de vos ambitions. Alors, prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec moi à vos côtés ?
Lucas Deguillame
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APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR, GARAGE ET PLACE DE PARKING
MARSEILLE 13015
167 000 €
Venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces d’une superficie d’environ 73 m² comprenant une entrée, une charmante pièce à vivre avec deux grandes ouvertures exposées Sud et Est donnant sur une belle terrasse de 12 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC.
Cet appartement est vendu avec un garage/box ainsi qu’une place de stationnement privatif.
La copropriété, bien entretenue, a été construite en 2017.
Elle correspond aux normes PMR et est sécurisée.
Contactez-moi pour plus d’informations !
Prix de vente : 167 000 € Honoraires d’agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : DI2025-02 Bien en copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots d'habitations : 250
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
Consommation énergétique :
DPE en C : 150 kWh/m²/an GES en C : 20 kgCO2/m²/an
VILLA 6 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR, JARDIN ET PISCINE
MARSEILLE 13015
485 000 €
Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel paisible du 13015 Marseille, cette villa individuelle de 2011 offre un cadre de vie rare : calme absolu, absence de vis-à-vis, belle exposition et prestations idéales pour une vie de famille confortable.
Avec une superficie d'environ 130 m² habitables sur une parcelle de 516 m², la maison séduit immédiatement par la qualité de son entretien, ses volumes généreux et sa luminosité.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe environ 48 m² et s’ouvre sur une cuisine ouverte parfaitement intégrée.
L’ensemble bénéficie de belles ouvertures vers l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous profiterez d'une belle exposition Sud-Est. La distribution est particulièrement fonctionnelle :
- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative et WC ;
- À l’étage, trois chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d’eau, un WC et un dégagement.
À l’extérieur, la maison révèle tout son potentiel de séduction avec une vaste terrasse d’environ 100 m², une piscine, de beaux espaces de détente, une exposition Sud-Est très agréable, et une intimité préservée grâce à l’absence de vis-à-vis. À noter qu'un WC extérieur est existant.
Une maison clé en main, récente, parfaitement entretenue, où aucun travaux n’est à prévoir.
Prix de vente : 485 000 € Honoraires d’Agence Inclus.
Honoraires à la charge du vendeur
EI DEGUILLAME IMMOBILIER RSAC : 888 202 439 Greffe d'Aix En Provence
N° CARTE PROFESSIONNELLE : CPI13102023000000193 Référence annonce : DI2026-01
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026
Consommation énergétique : DPE en B : 94 kWh/m²/an GES en A : 3 Kg CO2/m²/an
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1130 € et 1570 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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En cours de construction
